何謂契稅?
係指建物所有權因發生買賣、贈與、交換、分割等移轉行為及設定典權，或因占有而取得所有權時，依法由取得所有權人按契約所載價額，向主管機關所申報核課之一種建物契約稅，亦屬財產稅與地方稅之一種
誰要繳契稅？繳納期限?
由取得建物所有權、典權或占有權的人為納義務人。
契稅之申報（期間）納稅義務人應於建物買賣、贈與、交換、分割「契約成立」之日起，或因占有而依法申請為所有權人之日起三十日內，填具契稅申請報表、檢同產權契約與書狀應憑證、向當地主管機關申報契稅。
契稅如何計算？
契稅＝核定契價（房屋評定現值-免稅騎樓現值） ｘ契稅種類適用稅率。
須注意，若房屋有公共使用的騎樓，那它就是免稅的，房屋評定現值須先扣除免稅騎樓現值，計算出來的金額就是所謂的「核定契價」。
房屋評定現值＝房屋標準單價ｘ面積ｘ（1－折舊率ｘ折舊年數）ｘ地段率
契稅總表
買賣不動產是一件非常重要的決定。我們知道，這可能是消費者一生中最大的投資之一，因此我們想建構一個不動產買賣安全討論分享平台，可以幫助您解決所有與房地產買賣有關的問題。這個討論區是一個交流和分享的平台，旨在為所有關心房地產買賣安全的消費者提供一個分享的平台。在這裡，您可以提出問題，分享您的經驗和見解，學習新的知識，並獲得專業的建議。我們希望不動產買賣分享討論區，可以讓所有關心房地產買賣安全的人士能夠在這裡找到他們需要的支持和資源。
您有任何關於不動產買賣資訊想了解或有疑問想找人解答，請您加入我的官方LINE輸入:888，加入討論群組。
「remi房市聽看聽」官方LINE:
https://liff.line.me/1645278921-kWRPP32q/?accountId=866tjcsq
