remi

大家好我今年剛考上不動產經紀人想匯集一些房市資料跟大家分享希望大家有收穫

加入: 2022 年 10 月 21 日
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不動產資訊

買房不可不知的屋況(漏水、壁癌..等)瑕疵擔保責任(買房保固??)?

賣方常常主張契約中已註明「現況交屋」，所以不必擔保任何責任，但在實務經驗上，如果賣方想免負瑕疵擔保責任，應先告知該瑕疵之明確位置，經買方充分了解，才可以免責；對於未知瑕疵部分，買賣雙方既無認知，遂無適用「現況交屋」之餘地，賣方無法據以排除其責任。

remi
2022 年 12 月 1 日

不動產資訊

危老重建、都市更新問題探討?

危老重建、都市更新問題探討

remi
2022 年 12 月 1 日

不動產資訊

教你停車位種類及使用權的重要性?

停車位類型不同，如未來考慮轉賣出售時，停車位的類型就很重要了，有的可單獨買賣，有的卻要隨著房屋產權一起買賣。以下介紹幾種車位種類: 法定車位、增設車位與獎勵車位

remi
2022 年 12 月 1 日

不動產資訊

你不可不知停車位種類及使用權?

停車位類型不同，如未來考慮轉賣出售時，停車位的類型就很重要了，有的可單獨買賣，有的卻要隨著房屋產權一起買賣。

remi
2022 年 11 月 23 日

不動產資訊

買房不可不知的違建種類？

買房不可不知的違建種類？

remi
2022 年 11 月 23 日

不動產資訊

不可不知買賣房屋過戶流程?

買賣房屋流程進行，大約可以在 1 ~ 2 個月內左右完成所有買賣房屋流程。以下介紹買賣房屋分成以下流程: 1.付訂金及簽約 2.用印 3.完稅 4.過戶 5.交屋

remi
2022 年 11 月 22 日

不動產資訊

有關陽台補登、屋簷雨遮計價問題一次說清楚?

陽台補登民國71年8月12日內政部訂定「建物測量辦法」後，「陽台」才可以辦理測繪登記。(房子超過40年留意) 若建物權狀沒有標示陽台，但房子實際上有陽台，可以申請「竣工平面圖及位置配置圖」，檢查圖上房子上是否有「陽台」字樣，若有即可向地政事務所申請陽台補登；若無，則可在工務局申請加註「陽台」字樣後，再至地政事務所申請陽台補登；若無法加註「陽台」字樣，則無法辦理陽台補登。